财(cái)联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(érrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡)瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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