林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)

　　原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕ong>林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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