恒大汽(qì)车宣布停产，意味着许家印的造车梦(mèng)碎。近期，另一位地产(chǎn)大佬王健林的汽车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前刚加盟(méng)万(wàn)达汽车担任总裁的李宏(hóng)鹏(péng)已经离职，并且(qiě)万达汽(qì)车已更名易主，12家子(zi)公司中有4家处于注销状态。

　　年近70岁的王(wáng)健林，对此恐怕(pà)有些失落。更让他烦心的(de)是(shì)，市场最近还笼罩着一些关(guān)于万达的(de)负(fù)面情绪。除了地产甩卖(mài)传(chuán)言、万(wàn)达商管(guǎn)300亿对赌悬顶外，还包括美(měi)元债券价格持续下跌(diē)以及内部(bù)员工爆料业绩造(zào)假(jiǎ)等。

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　　总裁走(zǒu)了，万达汽车也更名易主(zhǔ)

　　4月27日，据新浪科技，万达汽车总(zǒng)裁李宏鹏已(yǐ)经离(lí)职，并于(yú)2023年加盟(méng)高合汽(qì)车，担任董(dǒng)事(shì)长营销业务(wù)专(zhuān)务。

　　据悉(xī)，李洪鹏拥有31年的汽车行业管(guǎn)理经验，先后在北京梅赛德斯-奔(bēn)驰(chí)、福特中国(guó)、现代中国等企业担任重要职位，在品牌营销、经销(xiāo)商渠(qú)道规划建设、企业管理与战略规(guī)划等领域(yù)拥(yōng)有丰富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现(xiàn)代汽车，将从2022年1月起担任(rèn)万达(dá)汽车(chē)总裁(cái)。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达(dá)才刚刚(gāng)跨界玩汽车(chē)。

　　2021年10月，一汽集团正式(shì)与万(wàn)达集(jí)团启动战略合作，于(yú)是才有了王健(jiàn)林的那(nà)句(jù)，他将亲自(zì)带头，让(ràng)万达副总裁以上(shàng)高管全部换乘红旗(qí)汽(qì)车。

　　从携手红(hóng)旗(qí)来说，没错，万(wàn)达(dá)和恒大(dà)、宝(bǎo)能选(xuǎn)择亲自造车(chē)不同，王健(jiàn)林走的(de)是(shì)渠(qú)道路线，即依托(tuō)万(wàn)达广场、万达文旅在全(quán)国(guó)范围(wéi)内(nèi)建设红(hóng)旗商(shāng)超体验店，资金压力相(xiāng)对小得多。

　　这种背景下(xià)，万达(dá)成立(lì)了(le)一(yī)家(jiā)名(míng)为万达汽(qì)车科(kē)技(jì)服务的(de)公司，经营范围涉及汽车(chē)新车销售、汽车零配(pèi)件(jiàn)批(pī)发、机动车充(chōng)电销售等。股权结构上，大连万达(dá)持(chí)股(gǔ)65％，红旗(qí)经销(xiāo)商泰(tài)岳集(jí)团下属公司泰(tài)庆背景持股35％。

　　但是随着总(zǒng)裁出走(zǒu)，上述(shù)公司近日也(yě)发生(shēng)工(gōng)商变更，企业名称变更(gèng)为泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务有限公(gōng)司，大连万达股(gǔ)东(dōng)行列(liè)。不(bù)仅如此，12家万达(dá)汽(qì)车子公司，目前已有4家公司处于注销状态。

　　以上(shàng)说(shuō)明，万达(dá)汽车正(zhèng)式被(bèi)王健林抛弃。地产大(dà)佬王健林的汽车梦，不做了。

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　　负面、传闻不(bù)断，老王(wáng)烦心(xīn)事多

　　除(chú)了汽车梦碎，还有一(yī)些事(shì)让王健林日子不好(hǎo)过。

　　4月(yuè)25日，港交所信息显(xiǎn)示，珠海万达商管招股(gǔ)书已(yǐ)失效。算(suàn)下来，这(zhè)已(yǐ)经是万(wàn)达商管重(zhòng)启上市(shì)以来(lái)，第三(sān)次(cì)招股书失效。

　　意味(wèi)着(zhe)啥呢(中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方>中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方ne)？要知道，珠海万达(dá)商(shāng)管作(zuò)为万达商管集团子公司，负责所有万达广(guǎng)场(chǎng)的运营管(guǎn)理，相(xiāng)当于整个万达集(jí)团的最(zuì)核心资产(chǎn)。

　　不(bù)能成(chéng)功上市(shì)，最直接的影响，一是无(wú)法从股市融资(zī)，二(èr)是王健林不好向老股东们交(jiāo)代。

　　根(gēn)据招股书，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资(zī)者签署的对(duì)赌协(xié)议中(zhōng)，后(hòu)者总(zǒng)投资额高达380亿(yì)元，持(chí)股21.17％。这些用真金白银挺老王的机构投(tóu)资者，包(bāo)括珠(zhū)海(hǎi)国资(zī)委、郑(zhèng)裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂(mǎ)蚁、腾讯(xùn)、招商局、PAG太盟投资，一共有20多(duō)家。

　　双方约(yuē)定，如果珠海(hǎi)万达(dá)不能在(zài)2023年底(dǐ)成功上市，就需要(yào)向上市前投资者(zhě)支付(fù)约(yuē)300亿(yì)元股权(quán)回购款(kuǎn)。

　　对(duì)于招股书失效(xiào)，万达表示会继续更新材料，再次申报，目前上(shàng)市(shì)进展仍(réng)在推进中。

　　但在市场方面，这次招(zhāo)股书失效仍(réng)然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万达相关美(měi)元债暴跌(diē)；

　　其次(cì)触发(fā)违约，Debtwire这周发布的一份(fèn)报(bào)告说，如果万(wàn)达5月前不(bù)能上(shàng)市，有三笔总计13亿(yì)美元(yuán)的离岸定(dìng)期贷(dài)款(kuǎn)，施贷方可以选择要求提前还款；

　　然(rán)后(hòu)是一(yī)些传闻开始称(chēng)万(wàn)达地产要卖(mài)身华润地产，万达(dá)所有城市总经理都(dōu)去(qù)北京开会了。

　　就后(hòu)面两点，事(shì)情有了(le)最新进展。

　　一是(shì)万达已(yǐ)经和银团谈妥，三笔13亿美元贷(dài)款(kuǎn)的(de)还款期限，延(yán)长(zhǎng)到今年(nián)11月30日(rì)；二是华润否认收购万达。

　　可它(tā)们(men)并不意味着老(lǎo)王(wáng)悬着(zhe)的心已经落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万达商管现金(jīn)余额325.39亿元，足以(yǐ)覆盖(gài)短期负(fù)债+一年内(nèi)到期的非流动(dòng)负债合计284.59亿元(yuán)。但(dàn)别忘了，要(yào)是万达(dá)商管上市失败，万达还有一(yī)笔巨额的对赌要还！

　　根据评级咨(zī)询(xún)机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提所得税(shuì)和(hé)股息(xī)，万达一(yī)方的潜在回购支出规(guī)模高达440亿元(yuán)。显然，公司在手(shǒu)的约(yuē)325亿(yì)现(xiàn)金，是难(nán)以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个(gè)小(xiǎo)目(mù)标(biāo)从何而来，王健林是否(fǒu)留有后手，外界不(bù)得而(ér)知(zhī)。

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