林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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