中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高-北京老旧机动车解体中心

中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高 10个跌停后，连拉两涨停！底牌揭晓，国资要出手了？

　　昔(xī)日恒大“心头好(hǎo)”，如今在绝境中或迎来当(dāng)地国资的支持。

　　*ST嘉凯5月12日晚(wǎn)间(jiān)发布(bù)公告称，公司董事李怀彬辞去董事、战略(lüè)委员会委员(yuán)职务。与此(cǐ)同(tóng)时，公司二股东浙江国大(dà)集团提名丁玮(wěi)为董(dǒng)事候选(xuǎn)人。这一提名获得(dé)了董事会的全票通过。

　　 10个跌停后，连拉(lā)两涨停！底牌揭晓，国资要(yào)出(chū)手了？

　　看(kàn)似平常的董事更换(huàn)，对于此时的*ST嘉凯颇为关(guān)键。

　　4月(yuè)20日，*ST嘉凯发布公告称，公(gōng)司预计(jì)2022年末净资产为-1.1亿(yì)元。在(zài)年报(bào)披露后，公司股票交(jiāo)易将(jiāng)被实(shí)施(shī)退市(shì)风险警示。

　　这(zhè)一(yī)消(xiāo)息(xī)立刻(kè)二级市场资金抛售。

　　当(dāng)日，*ST嘉凯(kǎi)股票一字跌停，此后连(lián)续(xù)4个交易跌停。

　　 10个(gè)跌停后，连拉两涨停！底牌(pái)揭晓，国资要(yào)出手了？

　　4月28日，公司(sī)发(fā)布了2022年年报(bào)。与此前预计(jì)一(yī)致，公司当期(qī)实现营业收入14.51亿元(yuán)，同比增长5.64％；实现归母净利(lì)润-9.84亿元。期末，公司归母(mǔ)股东权益(yì)为(wèi)-9705.56万元。

　　因此(cǐ)，公司股票披星戴帽，变为了“*ST嘉凯(kǎi)”。

　　此时，由于前期连续跌停，*ST嘉凯股价已经达到1元(yuán)/股。根据相关规则，如果其股价继续下跌，有可能(néng)先触(chù)及“1元”退市(shì)规则(中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高zé)而直接退(tuì)市。

　　这无疑加剧了二(èr)级市场的担忧(yōu)。

　　5月4日至10日的5个交易日，*ST嘉(jiā)凯股价继续跌停，只(zhǐ)是由于披星(xīng)戴帽，跌幅(fú)从10％变为5％。截(jié)至5月10日收盘，*ST嘉凯股(gǔ)价为(wèi)0.78元/股。

　　正(zhèng)当市场以为，*ST嘉凯将成为新的退市股时，公司股价却(què)突(tū)然反转——11日、12日两天连续(xù)涨停。

　　原(yuán)因则是一桩(zhuāng)陈年旧案(àn)被提起。

　　早在(zài)2009年(nián)，*ST嘉凯(kǎi)实(shí)施资产重组时，浙(zhè)商集团、国大(dà)集团、杭钢(gāng)集团承诺，部分房(fáng)地产(chǎn)项目如(rú)果实(shí)际盈利不达预测数，中海物业是国企还是央企中海和万科哪个档次高其将予以补(bǔ)足。

　　2014年，浙商集(jí)团等再度明(míng)确承诺，在上(shàng)海曼荼园项(xiàng)目、南京嘉业国际城项(xiàng)目(mù)销售完成后，一年内完(wán)成实(shí)际盈利与利润预测数的(de)差额补偿工(gōng)作。

　　此后，*ST嘉凯经(jīng)历了易主，恒大、华建(jiàn)控股均承接了上(shàng)述承诺。

　　值得一提(tí)的是，上(shàng)海曼(màn)荼园项目、南京嘉业(yè)国际(jì)城项早(zǎo)已建成(chéng)，但(dàn)至今(jīn)仍未销售完毕。其中，上海曼(màn)荼园项(xiàng)目目前剩余独(dú)栋(dòng)别墅 27 套；南京嘉业国际城(chéng)剩余商业部分建筑(zhù)面积约 1.98 万(wàn)平(píng)方米及车位(wèi) 952 个(gè)。

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