4月(yuè)25日，自然资源部部长(z快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了hǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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