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成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

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公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中国(guó)人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份笔28万美(měi)元(yuán)的借款。