5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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