金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其(qí)中现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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