5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gā姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她o)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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