每(měi)座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīnDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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