每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xià学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思n)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎ学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思o)作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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