今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(z东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿ěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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