4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记(j加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差ì)是(shì)一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差)场的稳(wěn)定。 <加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差/p>

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情(qíng)况。

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