今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(y银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗è)经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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