金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月(yuè)份(fèn)国民经济(jì)运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民(mín)购(gòu)房需求(qiú)在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多(duō)重因(yīn)素影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交付困(k黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗ùn)难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金状况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市(shì)受购买(mǎi)力较(jiào)强、需(xū)求相(xiāng)对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市(shì)。新建(jiàn黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗)商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着(zhe)前期积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城(chéng)市市(shì)场热度有(yǒu)所(suǒ)下降(jiàng)、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看，受到(dào)市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民(mín)生，仍(réng)需要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政(zhèng)策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗