林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎ水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼n)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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