林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉)的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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