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胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么税法怎么规定的土地税（税法怎么规定土地税征收）

今天(tiān)给各位(wèi)分享税法怎么(me)规定(dìng)的土地(dì)税，其中也会对(duì)税法怎么规定土地税征(zhēng)收进(jìn)行解(jiě)释(shì) ，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

1、什么(me)是土地(dì)使用(yòng)税?如何征收(shōu)和如何计算?
2 、商(shāng)业地土地使用(yòng)税税率是如何(hé)规定的
3、土地使用税(shuì)征收(shōu)标准
4、土(tǔ)增税(shuì)征收的(de)标(biāo)准
5 、土地税胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么(shuì)如何(hé)计算

什么是土地(dì)使用税?如何(hé)征收和(hé)如(rú)何计算?

1、法(fǎ)律(lǜ)主观：土(tǔ)地有土地使用税还有土地(dì)增值税，土地使(shǐ)用税是根(gēn)据使用土地(dì)的面积及所在地区的单(dān)位面积的(de)税额计算全年税(shuì)额(é)，按月交纳。土地使用税是(shì)先交纳，后使(shǐ)用，就是在(zài)月初交当月的税(shuì)。

2、在城市、县(xiàn)城、建制镇、工矿区范围内使用(yòng)土地的(de)单(dān)位和个人，为城(chéng)镇土地使用税的纳税人，以纳税(shuì)人实(shí)际占用的(de)土地面积为计税依(yī)据，依(yī)照规定税额计算征收。

3 、土地使用税计(jì)算公式为：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地(dì)使用税额=应(yīng)税土地的实际占用面积×适用单(dān)位税额，土地使用(yòng)税(shuì)是(shì)对使用土地的单位(wèi)和(hé)个人，按(àn)使用的土地(dì)面积定额征收的税(shuì) 。

4、土地使(shǐ)用税(shuì)的(de)征税范围是城(chéng)市(shì)、县城、建制镇、工矿区等。城市指的是国(guó)务院(yuàn)批准的(de)市，包(bāo)含了市区和郊区。

5、土地使用税，是指在城市、县城(chéng) 、建制镇、工矿区范围内使用土地(dì)的单位和个人，以实(shí)际占用的土地面积为(wèi)计税依据，依照规定(dìng)由土地所在(zài)地的(de)税务机关征(zhēng)收的一种税赋。

商业(yè)地土地使用税税(shuì)率(lǜ)是如何规定的(de)

二，地(dì)产(chǎn)税依标准地价按年(nián)计(jì)征，税率(lǜ)为百分(fēn)之(zhī)一点五。三，标准房(fáng)价与标(biāo)准(zhǔn)地价不易划分(fēn)之(zhī)城市，得暂依标准房地价合并按年计(jì)征，税率为百分之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某城(chéng)市规(guī)定商业(yè)用地的税(shuì)率为0.8% ，而(ér)住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果(guǒ)某(mǒu)个商业用地的实际使用面积为10000平方米，那么应(yīng)该(gāi)缴纳的土地使用税就是：10000平(píng)方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区分别规定每(měi)平方(fāng)米城镇土(tǔ)地使用税年(nián)应纳(nà)税(shuì)额。

土地使用税计税依(yī)据是应纳土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积(jī)×土地(dì)使用税每平方米(mǐ)年税(shuì)额。《中华人民共和国城镇土地使(shǐ)用税暂(zàn)行条例(lì)》中(zhōng)规定，土地(dì)使用税以纳税人实际占用的(de)土地(dì)面积为计税依据(jù)，依(yī)照(zhào)规定税额计算(suàn)征收。

土地使用税征收标准(zhǔn)

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差(chà)别税额，按大(dà) 、中、小城市和(hé)县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工(gōng)矿区分别规(guī)定每平方米土地(dì)使用税(shuì)年应纳税额(é)。具体(tǐ)标准如下：大城(chéng)市5元至30元(yuán) 。中(zhōng)等城市(shì)2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地使用税(shuì)征收标(biāo)准是：土地使用税年(nián)税(shuì)额大城(chéng)市每平方(fāng)米一块五(wǔ)至三(sān)十元；中等(děng)城市(shì)每平方米一(yī)块(kuài)二至二十四元(yuán)；小城市每平方米九毛(máo)至十(shí)八元；县城、建制镇、工(gōng)矿区每平方(fāng)米六毛(máo)至十(shí)二(èr)元。

一(yī)般(bān)规定每平方米的(de)年税额(é) ，大(dà)城市(shì)为0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇、工(gōng)矿区为0.20～00元。房产税、车船使用税和城镇土地(dì)使用税(shuì)均采取(qǔ)按年征收，分期交纳的方(fāng)法胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么。

土增税征收的标(biāo)准

1、住宅用地：如果居民(mín)购买的是自住住宅用地(dì)，且(qiě)之前并(bìng)未(wèi)获得过宅基(jī)地的，土地增值税的征收(shōu)标(biāo)准为按土地(dì)增值的50%税率征收(shōu)。非住宅用地：2018年(nián)之前的土地转让，土地增值税的(de)征收(shōu)标准为按土地增值的30%税率征(zhēng)收。

2 、土地增值税的征收方式：核定征(zhēng)胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么收，按照转让二(èr)手房交易价格全额的(de)1%征收率征收，这(zhè)种模式类似(shì)于(yú)目前的个人所得税征收方式。如(rú)成交价为50万元，土地增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定的(de)期限办(bàn)理清(qīng)算手续，经税务(wù)机(jī)关限期清算，逾期仍不清(qīng)算的；申报(bào)的计税依据(jù)明(míng)显偏低，又无正当理(lǐ)由的。

4、土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)是按照增值率计征的(de)，不是固(gù)定(dìng)的税率(lǜ)。《土地(dì)增值(zhí)税暂行条例》第七条土地增(zēng)值税(shuì)实行四级(jí)超(chāo)率累(lèi)进税率(lǜ)：增值额(é)未(wèi)超过扣除(chú)项目金额(é)50％的部分(fēn) ，税(shuì)率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土(tǔ)地增值税暂行条例(lì)》规定，土地(dì)增值(zhí)税核定(dìng)征(zhēng)收率是不得低于5%，土地(dì)增值(zhí)税实行四级超率累进税率，其(qí)中(zhōng)增值额未超过扣除项(xiàng)目金(jīn)额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住(zhù)宅类的(de)旧房(fáng)及建筑物，既没有计算增值额的(de)扣(kòu)除(chú)项目的评估价格，又不能提供购房发票的，税务机关可以实行核定征收(shōu)，核定征收率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让(ràng)房(fáng)地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。