怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月）2023年石油会暴涨吗，今日油价格表，而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了(le)金(jīn)融机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比2023年石油会暴涨吗，今日油价格表较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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