今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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