财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者(zhě)氯化钾相对原子质量是多少，置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房(f氯化钾相对原子质量是多少，áng)地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 氯化钾相对原子质量是多少，