5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。<在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm/p>

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实(在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmshí)施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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