5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万(wàn)元<红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编/strong>

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jī红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编px;'>红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编n)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。