怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)能够节(jié)约数(shù)万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还(hái)的，即(jí)在(zài)第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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