大家(jiā)好，听说过上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈(quān)内(nèi)最火(huǒ)的不(bù)是中特估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云(yún)锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好(hǎo)了(le)来北京小聚，突然说来不了了，我(wǒ)以(yǐ)为有(yǒu)什(shén)么情(qíng)况多问(wèn)一句。他说(shuō)：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市(shì)。有分析师(shī)称(chēng)，云锦东方(fāng)的打(dǎ)新，直(zhí)接(jiē)把(bǎ)市(shì)场带(dài)回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止(zhǐ)的最后半(bàn)天，人气依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入口已排(pái)起约100米(mǐ)的(de)队(duì)伍。

　　云(word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅yún)锦东方(fāng)有着“史上最(zuì)严(yán)”的(de)冻(dòng)资要(yào)求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内(nèi)的流水单，也是(shì)上海积(jī)分制以来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求(qiú)，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队买房(fáng)？原因很简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市(shì)新盘(pán)中的云锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手(shǒu)房均价多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看，云(yún)锦二期去年至今(jīn)的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套(tào)云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分(fēn)析，以本次的(de)均套面(miàn)积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用(yòng)最最最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与(yǔ)认购

　　据(jù)称，根据此次的(de)认购火爆(bào)程度，预(yù)计该批次(cì)的云(yún)锦东方会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户，也就(jiù)意味着名(míng)下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为(wèi)了(le)打新而卖掉所有(yǒu)旧房，或(huò)者利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等(děng)方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个(gè)楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄(huáng)牛(niú)两种(zhǒng)主要操作(zuò)方式(shì)：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方式(shì)主(zhǔ)要(yào)针对积(jī)分不够的购(gòu)房者，找满分者(zhě)结婚(hūn)，以家庭为(wèi)单位得以高(gāo)分入围；代持则是(shì)先以别人的(de)名义(yì)购房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟称，这几天关于(yú)房地产市场的头条(tiáo)新闻(wén)非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房(fáng)的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房地(dì)产市场的分(fēn)化越来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼市已(yǐ)经(jīng)逐(zhú)步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市(shì)楼市必(bì)然分化发展，同一个城市内部(bù)分(fēn)化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市已经进入(rù)了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在(zài)人口出生率没出现(xiàn)转折的背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在(zài)非常长一(yī)段(duàn)时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别(bié)城市(shì)好地段还能(néng)涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅可能永(yǒng)远也不(bù)会涨了，就(jiù)是进入鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅