曾说(shuō)出“李嘉诚在我(wǒ)朋(péng)友圈不(bù)算什么”，网罗(luó)马化腾、王传福、王卫(wèi)等一大(dà)批深圳富豪(háo)的同心(xīn)俱(jù)乐(lè)部创始人陈红(hóng)天，最近麻精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字烦了(le)。

　　因现金(jīn)流(liú)断裂，陈红天此前(qián)被债(zhài)权人(rén)恒(héng)生(shēng)银行委(wěi)任(rèn)普华永道(dào)接管的三项物业，无一逃过被(bèi)公(gōng)开招标出(chū)售的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的(de)深(shēn)圳富豪圈大佬，如今(jīn)沦落至此，他朋(péng)友圈的大佬们，会有人(rén)愿意伸出援(yuán)手吗(ma)？

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　　百亿(yì)富豪要“没家(jiā)”了(le)

　　自住的(de)香港豪宅都(dōu)被(bèi)卖(mài)！

　　据港(gǎng)媒消息，近日，祥(xiáng)祺集(jí)团主席陈(chén)红天(tiān)旗下位于港岛东(dōng)半(bàn)山(shān)的豪宅傲璇（OPUS）被以公(gōng)开招(zhāo)标(biāo)的形(xíng)式出售。

　　公开资(zī)料显示，祥祺集团(tuán)老板陈红天，是改(gǎi)革(gé)开放后第一代深(shēn)圳富豪，做裁缝起家(jiā)。1990年(nián)移(yí)居香港，最高(gāo)曾在(zài)2019年(nián)以330亿元资产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润全球房地产企业家榜(bǎng)》，陈红天身家约355亿元人民币，位居内地第13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅是(shì)陈(chén)红天和妻子(zi)于2015年8月(yuè)联名斥(chì)资3.87亿元(yuán)购入的(de)。该楼盘是被誉为“建筑(zhù)界的毕加索”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的住(zhù)宅项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年12月(yuè)之前，该项目的(de)9楼一(yī)直以4.55亿(yì)港元(yuán)的总价，稳居亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，这一豪宅并非一直闲置，据(jù)香(xiāng)港信报报道，陈红天夫(fū)妇在(zài)2015年(nián)购入后(hòu)，一直自住至(zhì)今。

　　自己居住的豪宅都要被卖(mài)了！可(kě)见，陈红天(tiān)的经济状况并不乐观。

　　不仅如此，陈(chén)红天名下(xià)的红(hóng)磡祥(xiáng)祺中心也在近日被公开招标出售。其(qí)在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山顶歌(gē)赋(fù)山道15号豪宅也可能在短期内(nèi)招标放(fàng)盘。

　　陈红天(tiān)在港的三(sān)项核心物业，无一逃(táo)过被公开(kāi)招标(biāo)出售(shòu)的命(mìng)运。这也间接坐实祥(xiáng)祺集团的(de)现金流(liú)危(wēi)机。

　　事实上，今年3月底，就有媒体(tǐ)报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创(chuàng)始人陈红天(tiān)在(zài)香港的三个核心物业被债(zhài)权人(rén)恒(héng)生银行(xíng)委任普华永道接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同心俱乐部官方微信公众号(hào)发文(wén)回应，近两(liǎng)个月，多笔(bǐ)大额(é)应收账(zhàng)款被对(duì)方临时悔约(yuē)，同(tóng)时受(shòu)到一宗大额交易买方(fāng)于完成交(jiāo)易前几天突然悔(huǐ)约(yuē)，造成关联违约。再加上内地多项(xiàng)正常业务办理过程遭遇到非(fēi)正常(cháng)的障(zhàng)碍(ài)。系列事件造成短(duǎn)暂现金(jīn)流断(duàn)裂。

　　同时表示，这些(xiē)问题相信在短时间内(nèi)可以妥善解决(jué)。

　　但才(cái)过去一个(gè)多(duō)月，这些物业就陆续被(bèi)挂出(chū)来(lái)公开招(zhāo)标(biāo)出售(shòu)，显(xiǎn)然，祥祺集团的现(xiàn)金流状(zhuàng)况(kuàng)并没有如愿(yuàn)缓解(jiě)。

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　　踩雷英国地产

　　祥(xiáng)祺集团这(zhè)次现金流断裂的原因，可以追溯到(dào)其2017年投(tóu)资英国(guó)地产。

　　据悉，在李嘉诚投资(zī)英国房地(dì)产的带动下，国(guó)内掀起一阵投资英国房地产的浪潮(cháo)。央企、民(mín)营(yíng)房(fáng)企、港资、基金(jīn)公(gōng)司、房地产个人从业者、神秘(mì)富(fù)豪等各(gè)种中(zhōng)国(guó)买(mǎi)家集中(zhōng)出(chū)击(jī)英国(guó)房地产市(shì)场，斥(chì)重金投资(zī)伦敦房产。

　　2017年，中(zhōng)国首(shǒu)次超过美国，成为(wèi)英(yīng)国房地产市场的最大(dà)买家。陈红天的祥(xiáng)祺集团(tuán)，也(yě)在(zài)这一年重金投资了(le)英(yīng)国商厦。

　　2017年(nián)7月18日，深圳富(fù)豪陈红(hóng)天以4.1亿英镑（约36亿(yì)人民币）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将(jiāng)该楼更名为“伦(lún)敦祥祺中(zhōng)心”。

　　同年(nián)12月，祥祺集团(tuán)又(yòu)以2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿(yì)人民(mín)币），买(mǎi)下了位于伦敦金丝雀码头金融城的地标写(xiě)字楼，大楼(lóu)名为5 Churchill Place。

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　　半年内连下两单！陈(chén)红天激(jī)情下单，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自然是看(kàn)中(zhōng)了这两栋写字楼的(de)投资价(jià)值(zhí)。如伦敦祥祺中心，世界(jiè)最大的石(shí)化集团公司——英国(guó)石油公司、世界权威金融(róng)分析机构(gòu)——美国标准普尔都是这里(lǐ)的住(zhù)户，大(dà)楼(lóu)年(nián)租金回报率(lǜ)高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了雷。

　　为买(mǎi)下这两栋写字楼(lóu)，祥祺集团向英国莱斯银行(xíng)（Lloyds）借取大(dà)额贷款，具体贷款金额并未向外界透露，但如(rú)今，这笔贷款已经正式(shì)宣(xuān)告(gào)违约。

　　据(jù)市场消息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠(qiàn)2.75亿(yì)英(yīng)镑贷款余额，债权(quán)人现时把这幢(chuáng)商厦(shà)开价2.5亿(yì)英镑放售，意味该物(wù)业沦(lún)为(wèi)“负(fù)资产”；在目(mù)前市况下，最终成交价料仅(jǐn)约2亿(yì)英镑，较祥祺(qí)当初买入价（4.1亿英(yīng)镑(bàng)）贬值逾50％。

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　　不出(chū)名(míng)的深圳富(fù)豪

　　搞了个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深(shēn)圳富豪的(de)陈红天，其实并不出名。但其(qí)言论，却相当(dāng)大胆惊人。

　　2022年，在一次(cì)演讲中，陈红天一句“李嘉诚在我(wǒ)们身边(biān)算不了什么，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要把眼光(guāng)放(fàng)开一点”，震惊了全网。

　　不过精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字在去年12月下(xià)旬，陈红天(tiān)通过同心俱乐部官方微信号发文称，自(zì)己当(dāng)时(shí)是说鼓励青年(nián)企业(yè)家应该以更优(yōu)秀的成(chéng)功企业家作为学习榜样，并提到“在(zài)我们身边无论是公司市值还是(shì)营业收入、产(chǎn)业技术，超过我们传统(tǒng)偶像(xiàng)李嘉诚先(xiān)生的已经大有人(rén)在”，并没有表(biǎo)达“李(lǐ)嘉诚没什么了不(bù)起”的意(yì)思。

　　但(dàn)这句话(huà)，却让陈红(hóng)天背后的深圳顶(dǐng)级富(fù)豪圈浮出水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红天(tiān)成立了同心俱(jù)乐部，并网罗了一大批(pī)深(shēn)圳富豪。腾(téng)讯(xùn)马化腾、比亚(yà)迪王传(chuán)福、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾(wān)黄(huáng)文仔(zǎi)、东海(hǎi)黄(huáng)楚标(biāo)、佳兆业郭英成等深圳重量级企业家，都是其(qí)俱乐部成员。

　　同心俱(jù)乐部成(chéng)立之初(chū)，其成(chéng)员就包(bāo)含了深(shēn)港两地122家优质民(mín)营企业，其中包括74家上(shàng)市(shì)公司，近3000家整体(tǐ)关(guān)联公(gōng)司，资产总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年(nián)发展，同心俱乐部成员上市企业(yè)增长到了90家，资(zī)产(chǎn)总额(é)达到(dào)了4万亿(yì)元(yuán)，丝毫(háo)不亚(yà)于另外一个顶级富豪(háo)圈子——泰山会(huì)。

　　2015年，同心俱(jù)乐部及同心有关成(chéng)员还共同出(chū)资(zī)8.8亿元，收购深圳市中心区的证券大厦并(bìng)改名为同心(xīn)大(dà)厦，作为同心俱乐部(bù)的永久会址。

　　同心(xīn)俱乐部成立时，陈红(hóng)天曾(céng)发言：“我们一群(qún)遵纪守法的(de)企业(yè)家，为深圳(zhèn)的发展多做(zuò)贡献(xiàn)”。虽然(rán)在守法方面，被康(kāng)美(měi)制药马兴田(tián)的300亿惊(jīng)天(tiān)财务造假给(gěi)啪啪打脸，但多年来(lái)，俱乐部成员也一直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火(huǒ)如荼的时候，身为同心俱乐部主(zhǔ)席的陈红天，发(fā)表了(le)一篇署名文章《谁是野蛮人》，公开声援会员姚振华：

　　职(zhí)业经理人不喜欢新的股东，或者(zhě)不喜欢(huān)“老板(bǎn)”，他只有一个做法(fǎ)，那就(jiù)是辞职另谋(móu)高(gāo)就。北方话叫(jiào)“滚蛋(dàn)”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从(cóng)同心(xīn)俱(jù)乐(lè)部成员、香港庄士(shì)集团(tuán)主席庄(zhuāng)绍(shào)绥手中，斥资21亿港元，买下了香港山顶歌赋(fù)山(shān)道15号的豪宅，拿(ná)到了香港富豪圈的“门票(piào)”。

　　不过，如今(jīn)，包括这栋豪宅在内，陈红天在香港的三项(xiàng)核心(xīn)物业都陆续(xù)被(bèi)债权(quán)人上架(jià)出售。

　　也没见他朋友(yǒu)圈的大佬们，有谁伸出援(yuán)手。

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