5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米)持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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