怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？