刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōn十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思g)作会议上了(le)解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思trong>02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时(shí)加强各(gè)类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思不是简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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