今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好yle="margin-bottom: 3px;list-style: none唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好"> 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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