林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě88是不是质数，79是质数吗)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(s88是不是质数，79是质数吗uǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地88是不是质数，79是质数吗承(chéng)包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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