4月25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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