财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显(xiǎ吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗n)降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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