每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场嘴巴含胸的感觉知乎(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”嘴巴含胸的感觉知乎有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资(zī)本人(rén)士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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