5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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