乔布斯为什么把苹果给库克-北京老旧机动车解体中心

乔布斯为什么把苹果给库克缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国(guó)内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利乔布斯为什么把苹果给库克润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年乔布斯为什么把苹果给库克(nián)下滑。

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