4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(gè夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物ng)近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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