财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗>俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预(yù)期俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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