金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人善需(xū)求是(shì)市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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