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　　林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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