今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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