上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公(gōng)告称(chēng)，因工作调(diào)整，李从瑞(ruì)辞(cí)任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会(huì)及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再担任(rèn)在(zài)中国金茂(mào)任何(hé)附(fù)属(shǔ)公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的张(zhāng)增根被董(dǒng)事(shì)会委任为中(zhōng)国金(jīn)茂主席(xí)，以及中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角色(sè)确定为：张增根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生(shēng)（高级副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国金茂公(gōng)告(gào)称(chēng)，原(yuán)任首(shǒu)席(xí)执行官的李(lǐ)从瑞接(jiē)任该公司主席兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人看(kàn)来(lái)，李从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的权重要超过他(tā)的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的(de)高(gāo)管团(tuán)队也大换血。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域(yù)总裁陶(táo)天(tiān)海(hǎi)升任(rèn)中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的（港股00816）董事会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大(dà)家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国金(jīn)茂(mào)所有职务(wù)的原因(yīn)，公告(gào)称是“因工(gōng)作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业(yè)后进(jìn)入中(zhōng)化集(jí)团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国(guó)家石油储备(bèi)基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京，出(chū)任(rèn)中化方(fāng)兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任(rèn)北京公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份，他就(jiù)出(chū)现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这块地引来(lái)了(le)万科(kē)、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地(dì)块项(xiàng)目品牌(pái)名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂(mào)最(zuì)重要的(de)产(chǎn)品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了2019年(nián)，更(gèng)是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队行列(liè)。

　　回(huí)头来看(kàn)，在担任(rèn)总(zǒng)裁的(de)十(shí)年间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪(xīn)加上期(qī)末持股市值(zhí)约(yuē)为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投(tóu)资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续(xù)增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利(lì)率下降不(bù)少，2022年又持续(xù)下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的(de)46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公(gōng)告，今(jīn)年4月(yuè)份中国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计(jì)签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售(shòu)额(é)为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及公司执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程(chéng)系(xì)焊接(jiē)技(jì)术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工(gōng)商管理学院高级(jí)管理人员工商(shāng)管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国(guó)际商务(wù)师专业技术资格，在化工和(hé)石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管理(lǐ双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的)、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)管理、安全(quán)生产等(děng)方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集团后，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟(zhōu)山(shān)）有限公司(sī)总经理、中化国际石油公司(sī)副总经理，中化集团风(fēng)险管理部副(fù)总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控(kòng)股）股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理及(jí)董(dǒng)事长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理、安全(quán)总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增(zēng)根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有限责(zé)任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前(qián)获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会(huì)委员及首席执(zhí)行(xíng)官的陶天海，此次职(zhí)务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的