今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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