每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询，董事会希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人(rén)士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能(néng)持小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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