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中(zhōng)海和万科(kē)哪个档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和(hé)万科万科档次高(gāo)的。

　　万(wàn)科(kē)的(de)档次应该要高一些。

　　万科他们(men)家的房产质量都不错，不会有那些什(shén)么(me)漏水、堵塞(s当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思āi)的现象，反正买过他们家房子的人，都(dōu)觉得挺好的。而且那(nà)边的物(wù)业好像也(yě)是挺负责的，平常有什么问题都(dōu)可以找(zhǎo)物业，房价(jià)好像也不(bù)是说(shuō)特别(bié)贵，我觉得还是可以购(gòu)买的。

　　中海的(de)房子就是(shì)价格贵，其实质量(liàng)还(hái)行，就是性价比不高(gāo)。不过并不(bù)是说中海(hǎi)的房子(zi)质量就(jiù)不怎(zěn)么(me)样，而是万科的房子质量更好，品质更优越一些，要比中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一(yī)个大小城市(shì)都会有万科的楼(lóu)盘(pán)在(zài)销售(shòu)。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海(hǎi)外集(jí)团房地(dì)产业务的品(pǐn)牌统(tǒng)称，该品牌诞生成长于香港，辐射到(dào)澳门，发(fā)扬(yáng)光大(dà)于中国内地(dì)。作为跨地(dì)域(yù)、具有国家一级房(fáng)地产开(kāi)发(fā)资质的(de)性地产品牌(pái)，中海地(dì)产向社会提供了数(shù)万(wàn)套住(zhù)宅产(chǎn)品，为数十万(wàn)计的民(mín)众提供了优越(yuè)的居住选(xuǎn)择和满意(yì)的消费体验。

　　万科(kē)企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中国(guó)地产(chǎn)企业(yè)前三名。公(gōng)司聚焦城市圈(quān)带的发(fā)展战略(lüè)，万科已经进入中国(guó)很多城市，分(fēn)布在以珠(zhū)三角(jiǎo)为(wèi)核(hé)心的广(guǎng)深区域、以长三角为核(hé)心的上海区域、以京津(jīn)冀为核心的北(běi)京区域，以及由中西部(bù)中(zhōng)心城市(shì)组成的(de)中西部区域(yù)。

中海物业是国(guó)企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括(kuò)一般经(jīng)营项目是：物业(yè)管理，企(qǐ)业形象策划，从(cóng)事房地产经纪(jì)，体育场(chǎng)馆的管理(lǐ)与(yǔ)运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器(qì)械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业(yè)，简称央(yāng)企(qǐ)，在关系(xì)国家(jiā)安全和国民(mín)经(jīng)济命脉的主要行业和关键领域占(zhàn)据支(zhī)配地位(wèi)，是国民经济的(de)重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照(zhào)国有(yǒu)资产(chǎn)管理权限划分，国有企业分(fēn)为中央企(qǐ)业和地方企业(yè)。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除(chú)了广(guǎng)义和狭义定义(yì)的(de)中央(yāng)企业(yè)外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国家(jiā)社会经济发展过程(chéng)中(zhōng)所(suǒ)承担的责任(rèn)较为特殊，这些中央(yāng)企业归国务(wù)院直属管理，属于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业管(guǎn)理有限公司

　　中海物业是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总(zǒng)经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业(yè)中首家引(yǐn)进(jìn)香港的成功(gōng)物业(yè)管(guǎn)理经验(yàn)和先进的物(wù)管模式(shì)，并(bìng)在之后(hòu)的(de)多年(nián)实践中将其与内(nèi)地的实际(jì)情况进行了充分的融合与提升，在管(guǎn)理中仍始终(zhōng)保持与香港及(jí)国际同行业同步，不断推(tuī)陈出新(xīn)、与时俱进(jìn)。

　　作为全(quán)国物业(yè)管理第(dì)一品牌，与其他物(wù)业公司相(xiāng)比无(wú)论在品牌竞争优势(shì)、管理经验的积(jī)累、服务品质的控制、人力(lì)资源的(de)储(chǔ)备(bèi)等各方面都(dōu)独(dú)具特色。

管(guǎn)理经验优势(shì)

　　中(zhōng)海二十年的管理发展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的(de)全面(miàn)管理业态为(wèi)中海积累(lèi)了相当丰富的管理(lǐ)经(jīng)验。

　　公司拥有十(shí)几个(gè)涉及物业管理的专业(yè)部门，包(bāo)括：土建(jiàn)、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环(huán)境管理（安全管理、清洁(jié)管理、绿化管养）、社区(qū)服(fú)务部（社区文(wén)化、会所管理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信(xìn)息(xī)中心；中海物业拥有(yǒu)下属三个专业(yè)子公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设计(jì)、当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思安装，强电、弱(ruò)电系统(tǒng)的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具有国家A级电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售代(dài)理名牌(pái)电梯和各(gè)种(zhǒng)型号电梯配(pèi)件），中海社区环境工程公(gōng)司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清(qīng)洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公(gōng)司总部，在(zài)三个专业(yè)子公司(sī)强有力的技(jì)术支持(chí)下同时辅之以涉及物(wù)业管理的十几个专(zhuān)业部门资(zī)深专家组成的(de)顾问团，各(gè)种实操问题可以得到及时有效的解(jiě)决，确保服务的高含金量，为(wèi)发展商(shāng)极大限度地节约物(wù)管成本，提高经济效益。

中(zhōng)海物(wù)业管理有(yǒu)限公(gōng)司是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物(wù)业管理(lǐ)有限公司,起源于香(xiāng)港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外集(jí)团(tuán)旗下中(zhōng)海地(dì)产股份有限(xiàn)公司的全资(zī)子公司。

　　其中(zhōng)中国海外(wài)集团1979年始创于香(xiāng)港,母公(gōng)司为(wèi)国资委直接管理的国(guó)有特大型重要骨干(gàn)企业中国(guó)建(jiàn)筑工程总公司,集团(tuán)现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上市公司(sī),总资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业或者(zhě)其他单位的(de)人员，利用职务上的便利，将本单位财(cái)物非法(fǎ)占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘(jū)役;数额巨(jù)大的，处五年(nián)以(yǐ)上有期(qī)徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从(cóng)事(shì)公务(wù)的(de)人员和(hé)国有(yǒu)公(gōng)司(sī)、企业或者其他国(guó)有(yǒu)单位委派到非国有公司、企业以及其(qí)他单位从事公务的人员有前(qián)款行为的，依(yī)照本法第三百(bǎi)八十二条(tiáo)、第(dì)三百八十三条的规(guī)定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关于(yú)办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》 第十(shí)一(yī)条(tiáo) 刑法第一百六(liù)十三(sān)条规定的非国家工作人员受贿罪、第(dì)二百七十一条规定的职务侵占罪中的数额较大(dà)数额巨大的数(shù)额起点，按(àn)照本(běn)解释关于受贿罪、贪污(wū)罪相对应的数额标准规定的(de)二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二条规定(dìng)的挪用资金罪中的(de)数额较大(dà)数额巨大(dà)以及进行非法(fǎ)活动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较(jiào)大情(qíng)节(jié)严(yán)重以及进行非法(fǎ)活动(dòng)的数额标准规(guī)定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条第一款(kuǎn)规定的对非国家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释第(dì)七条、第八条第(dì)一款(kuǎn)关于行贿(huì)罪(zuì)的(de)数额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍执行。

　　对多次贪污未经(jīng)处理(lǐ)的，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如实供述自己罪行、真(zhēn)诚悔罪(zuì)、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻(qīng)、减轻(qīng)或者免除(chú)处罚；有第(dì)二项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，有第三项(xiàng)规定情形被判处死刑(xíng)缓期执行的(de)，人民法院根据犯(fàn)罪情(qíng)节(jié)等情况可以同时决(jué)定在其死刑缓期(qī)执(zhí)行二年(nián)期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑(xíng)、假释(shì)。

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