大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没(méi)听过的(de)话，说明(míng)你跟泰勒一(yī)样(yàng)比较(jiào)穷(qióng)，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿(yì)万(wàn)富(fù)豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火的不是(shì)中特估、金(jīn)特估，也不(bù)是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋(péng)友约好(hǎo)了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突(tū)然说(shuō)来不了了，我以为(wèi)有什么情(qíng)况多问一句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼(lóu)盘(pán)甚至还影响了近(jìn)期(qī)的股市。有(yǒu)分析师(shī)称，云锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接把市(shì)场(chǎng)带回(huí)调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截(jié)止的最后半(bàn)天，人气(qì)依然“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求(qiú)：500万(wàn)认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套(tào)2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要(yào)徐(xú)汇(huì)区的银行网点，外(wài)加要求一年(nián)内的(de)流(liú)水单，也是上海积分制以来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示23岁属什么生肖，位列上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均(jūn)价高达(dá)16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录(lù)来(lái)看，云锦二(èr)期(qī)去(qù)年(nián)至今的(de)成交均价(jià)在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也(yě)就是说，只要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据(jù)一些购房指南(nán)分析(xī)，以本次(cì)的均套(tào)面(miàn)积(jī)355平为(wèi)例，按照当下二手房的成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线(xiàn)结婚(hūn)参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预(yù)计该批次(cì)的云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第一个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积分满分户(hù)，也就(jiù)意味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方(fāng)式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操(cāo)作(zuò)方式：结婚以(yǐ)及代(dài)持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别(bié)人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之(zhī)后(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句话(huà)：我(wǒ)结(jié)婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天(tiān)关(guān)于房地产市场(chǎng)的(de)头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万(wàn)富豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市(shì)已经逐(zhú)步丧失(shī)投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同一个城(chéng)市内部(bù)分化(huà)也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库(kù)存巨大且创(chuàng)了(le)新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明(míng)显的(de)情况(kuàng)，特别是在(zài)人口出生(shēng)率(lǜ)没出现(xiàn)转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市供应(yīng)过(guò)剩的行情应(yīng)该会存(cún)在非常长一段(duàn)时(shí)间。一二线城市只有(yǒu)好(hǎo)地段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三(sān)四(sì)线城市个别城市(shì)好地段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人流(liú)入(r23岁属什么生肖f0000; line-height: 24px;'>23岁属什么生肖ù)的(de)城市可能永远也不会涨了(le)，就(jiù)是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 23岁属什么生肖