刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02一厢情愿是什么意思strong>一厢情愿是什么意思>不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 一厢情愿是什么意思