每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思　　这种套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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