2017年，中(zhōng)国首(shǒu)次(cì)超过美国，成为(wèi)英国房(fáng)地产市场的最大买家。陈红天的(de)祥祺集团，也在这(zhè)一年重金投(tóu)资了英(yīng)国(guó)商(shāng)厦(shà)。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富(fù)豪(háo)陈(chén)红天以4.1亿英(yīng)镑（约36亿人民币(bì)）现(xiàn)金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并宣(xuān)布(bù)将该楼更(gèng)名为“伦敦祥祺(qí)中心”。

　　同年12月，祥祺(qí)集团又以2.7亿(yì)英镑高价（约合24亿人民币(bì)），买下了(le)位于伦敦金丝(sī)雀码头(tóu)金(jīn)融城的地标(biāo)写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下(xià)两单！陈(chén)红天激情下单(dān)，豪爽(shuǎng)砸(zá)钱60亿，自然是(shì)看中了(le)这(zhè)两栋写字楼(lóu)的(de)投资价(jià)值。如(rú)伦敦(dūn)祥祺中心(xīn)，世界最大(dà)的(de)石(shí)化(huà)集团公司——英国石油公司、世界权威金融分析机构——美(měi)国标(biāo)准普尔都(dōu)是这(zhè)里的(de)住户，大楼年(nián)租金回(huí)报率高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋下了(le)雷。

　　为(wèi)买(mǎi)下这(zhè)两栋(dòng)写(xiě)字楼，祥祺(qí)集团(tuán)向英国莱斯银行（Lloyds）借取大额贷款(kuǎn)，具体贷款金(jīn)额并未(wèi)向(xiàng)外界(jiè)透(tòu)露，但防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行如(rú)今，这笔贷款(kuǎn)已(yǐ)经正式(shì)宣(xuān)告(gào)违约。

　　据市场消息(xī)，20 Canada Square大(dà)楼尚欠2.75亿英镑(bàng)贷(dài)款(kuǎn)余额，债权人现时(shí)把这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味(wèi)该物业沦为(wèi)“负资产”；在目前市况下(xià)，最终成交(jiāo)价料仅约(yuē)2亿英镑，较祥祺当初买入(rù)价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

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　　不出名(míng)的深圳富(fù)豪

　　搞了个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为(wèi)深圳富豪(háo)的陈红天，其实并(bìng)不出名。但其言论，却相当防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲(jiǎng)中，陈红天一(yī)句“李嘉诚(chéng)在(zài)我们身边算不了什(shén)么，长和(hé)系的市值不过才2000多(duō)亿(yì)，大家要把眼光放(fàng)开一(yī)点(diǎn)”，震惊了全网(wǎng)。

　　不过在(zài)去(qù)年12月下(xià)旬(xún)，陈红(hóng)天通过(guò)同心(xīn)俱乐部官方(fāng)微信号发(fā)文称，自己(jǐ)当时是说鼓励青年企业家应该以更优秀的成(chéng)功企业(yè)家作为学习榜(bǎng)样，并提到“在我们身边无论是公司市值还是营业(yè)收入、产业技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生的已经大有人在(zài)”，并(bìng)没有表达“李嘉诚没什(shén)么(me)了不(bù)起”的(de)意思。

　　但(dàn)这句话，却(què)让陈红(hóng)天背后的深(shēn)圳顶级富豪圈浮出(chū)水面(miàn)。

　　2012年(nián)，陈(chén)红(hóng)天(tiān)成立(lì)了(le)同心俱(jù)乐(lè)部，并网罗(luó)了一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚(yà)迪(dí)王传福、顺(shùn)丰王卫(wèi)、宝能姚振华(huá)、星河湾黄文仔、东海黄(huáng)楚标(biāo)、佳(jiā)兆业郭英(yīng)成等(děng)深圳重量级(jí)企业家，都是(shì)其俱乐部成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立(lì)之初，其成员就包含了深(shēn)港两(liǎng)地(dì)122家(jiā)优质民营企业，其中包(bāo)括74家上(shàng)市公司，近3000家整体关联公(gōng)司，资产总额接近(jìn)1.5万亿(yì)。

　　经(jīng)过数年发展(zhǎn)，同心俱乐部成员上市企业增长到了(le)90家，资产总(zǒng)额达到(dào)了4万亿元，丝毫不亚于另(lìng)外一个(gè)顶(dǐng)级富豪圈子——泰(tài)山会。

　　2015年(nián)，同心(xīn)俱乐部及同(tóng)心有关成员还共(gòng)同出资8.8亿元，收购(gòu)深圳(zhèn)市中心区的证券大厦并改(gǎi)名为同心大厦，作为同心俱乐部的永久会(huì)址。

　　同(tóng)心俱乐部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪(jì)守法的企业家，为(wèi)深(shēn)圳的发展多做贡献”。虽然(rán)在守法方(fāng)面(miàn)，被康美制药马兴田(tián)的300亿惊天(tiān)财(cái)务造假给啪啪打(dǎ)脸，但(dàn)多年(nián)来，俱乐部成员也一直互帮互助。

　　当年(nián)“宝万之争”如火如荼的时(shí)候，身为(wèi)同心俱乐部(bù)主席的陈红(hóng)天(tiān)，发表了一篇署名文章《谁是(shì)野蛮人(rén)》，公(gōng)开(kāi)声援会员姚(yáo)振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢新的股东，或(huò)者不喜(xǐ)欢“老板”，他只(zhǐ)有(yǒu)一(yī)个做(zuò)法，那就是(shì)辞职另谋高(gāo)就。北方话(huà)叫(jiào)“滚(gǔn)蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈(chén)红天本人(rén)，也从(cóng)同心俱乐(lè)部成员(yuán)、香港庄士集(jí)团主(zhǔ)席庄绍绥手中，斥资21亿港(gǎng)元，买下了香港山顶歌赋(fù)山道15号的豪宅，拿(ná)到了(le)香港富豪圈的“门票(piào)”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋豪宅在(zài)内，陈红天在香(xiāng)港(gǎng)的三项核(hé)心(xīn)物业都陆(lù)续被债权人上架出售。

　　也没见他朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

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